이유가 아무래도오피스시장이 | |||||
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작성자 | test | 작성일 | 25-01-14 11:24 | ||
왜 이런 전망이 나오는 겁니까? ◆조규성: 지금 공급이 좀 많아지는 이유가 아무래도오피스시장이 좀 좋았다고 얘기를 많이 하거든요. 그렇다 보니까 아무래도 투자자들 입장에서 그리고 또 공급하는 입장에서오피스시장이 좋은 상황이니까. 씨티센터타워[사진 출처=하나대체투자자산운용] 국내 상업용오피스시장에 매물로 나온 서울 중형오피스들이 매각 속도를 낸다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 최근 서울 씨티센터타워, 삼성동 위워크빌딩의 매각 자문사로 나이(NAI. 마스턴운용은 ‘마스턴제2호위탁관리리츠’를 통해 2140억원에 사들였다. 최근 매각을 추진했던 CBD 지역오피스들이 흥행하지 못한 점이 변수로 꼽힌다. 조단위 매물로 관심을 모았던 광화문 랜드마크 서울파이낸스센터(SFC)는 지난달 매각을 철회. 채권 등 이외에 헤지펀드나 사모주식·채권, 부동산, 인프라, 금, 원자재 등에도 투자하는 것이다. 유 상무는 “글로벌 패밀리오피스들은 전통자산과 대체자산의 비중을 6:4로 가져간다”며 “올해는 삼성증권에서도 글로벌 유수 운용사의 대체자산을 많이 소싱해. 특히 한강뷰라면 꾸준히 수요가 있을 것이라고 판단했죠. "(한강뷰 파티룸 공간 임대 사업자 30대 A씨) ■한강뷰오피스들'파티룸'으로 변신 1일 포털사이트나 SNS에 '한강뷰 파티룸'을 검색하면 서울 영등포구부터 광진구까지 이어지는 한강변을 따라. 사실 다음달부터 스프링캠프가 시작되지만 아직 해결이 필요한 뜨거운 스토브리그 과제들이 남아있다. 연휴가 끝나고 리그 프런트오피스들이 다시 일하기 시작하면서 MLB. 특히 한강뷰라면 꾸준히 수요가 있을 것이라고 판단했죠. "(한강뷰 파티룸 공간 임대 사업자 30대 A씨) ■한강뷰오피스들'파티룸'으로 변신 1일 포털사이트나 SNS에 '한강뷰 파티룸'을 검색하면 서울 영등포구부터 광진구까지 이어지는 한강변을 따라. 제공한 공유오피스패스트파이브 합정 1호점 전경. 한국문화예술위원회 한국문화예술위원회가 문학 작가들에게 문학창작실로 제공한 공유오피스패스트파이브 합정 1호점 전경. 한국문화예술위원회 가장 많은 창작실을 사용한 작가는 SF소설가 김재아. 퍼시픽타워도 입찰을 진행했지만 원매자가 한 곳도 등장하지 않아 결국 펀드 만기를 연장하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 주요 권역오피스매물들이 계속해서 쏟아지고 있지만 IB업계에선 원매자들이 선별적인 투자에 나서며 우량·비우량오피스자산간의 양극화 현상. 서울 강남구 테헤란로8길 8에 위치한 센터포인트 강남은 지하 6층~지상 14층, 연면적 약 2만7000여㎡, 대지면적 약 2200여㎡ 규모오피스빌딩이다. 편심코어(엘리베이터 등 건물 내 순환 역할을 하는 공간이 한쪽으로 쏠려 있는 형태) 방식으로 건축돼서 강남권. |
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