광양 광양쌍용더퍼스트 쌍용 더퍼스트 10년전세 민간임대​​광양시는 일자리가 풍부하여 인구 유입이 지속적으로 증가하고 있는데요, 이들 수요를 뒷받침하기 위한 신규 주택물량이 한시적으로 과잉 적체되기도 했는데요, 경제력을 갖춘 인구의 증가는 전남 소득수준 1위 도시로 이끌게 되며 미분양 해소가 빠르게 진행중입니다. 오늘은 이러한 곳에 첫 발을 내딛는 광양 쌍용 더퍼스트 10년전세 민간임대아파트를 알아보겠습니다.​​해당 상품은 시공사의 해외 수주한 랜드마크 건축물 역량을 담아 리조트형 캠핑장, 워터파크 등이 구성된 남다른 주거환경으로 구축한다고 알려졌는데요, 덕례리 광양쌍용더퍼스트 산 242-2 일원에 지하2층 ~ 25F층 높이로 11개 주동을 건립하여 791세대 공급을 예정합니다.​​대지면적 49,833제곱미터 연면적은 128,008㎡ 규모의 지구단위계획구역으로 15.8%의 건폐율과 223.40퍼센트의 용적률이 적용되어 쾌적한 단지로 조성될 것입니다.​​1201대의 차량을 수용할 수 있도록 주차장이 설계되어 가구 당 평균 1.5대의 주차구획 배정이 이루어지므로, 최근 들어 심각한 공동생활 문제로 대두되는 주차난 스트레스에서 벗어날 수 있을 것입니다.​​광양 쌍용 더퍼스트 내부 평형평면은 전용면적 84㎡ 1가지 단일 평형으로 설계되었습니다. 하지만, AB 2가지 광양쌍용더퍼스트 타입이 다 동일한 판상형이라는 점이 특징입니다. 주력 상품은 A타입으로 606세대를 배정합니다.​​84A는 4bay 판상형으로 현관과 복도에 팬트리공간을 마련하고 안방에는 드레스룸이 시공됩니다. 주방 좌우로는 다용도실과 실외기실이 배치되어 수납력이 상당히 우수하며 11자형 아일랜드 식탁을 배치시켜 공간 효율성을 높였습니다.​​B타입은 A와 동일하게 4bay 판상형이지만 다용도실과 실외기실이 탑상 형태로 적층되었다는 점에서 내부 구조적 차이가 있고 드레스룸 크기에서도 조금의 차이가 있는만큼 취향에 따라 선택할 수 있을 것입니다.​​커뮤니티도 알찬 구성을 선보입니다. 옥외에는 산책로 광양쌍용더퍼스트 캠핑장 어린이물놀이터 워터파크 등이 시공되고, 커뮤니티센터 내에는 독서실 스터디룸 작은도서관 등 스터디존과 스크린골프 피트니스 GX 사우나 등과 같은 헬스케어존이 다양하게 설치됩니다.​​광양 쌍용 더퍼스트는 10년전세 민간임대 아파트 조성 사업입니다. 장기간동안 임차 거주하여 주거 안정화를 꾀하고 향후 만기 시점에 취득여부를 결정할 수 있는데요.​​양도세 취득세 종부세 등의 각종 부동산 세금이 발생치 아니하고, 언제든지 전매 가능하며 주택수에 포함되지 않는다는 점 때문에 실거주 또는 투자자 모두를 품을 수 있다는 점이 광양쌍용더퍼스트 강점으로 작용합니다.​​민간 시행 추진사업이기 때문에 별도 조건없이 누구에게나 기회가 주어진다는 점도 수요를 확대하는 긍정적인 요소인데요, 계약자는 납입하게 될 보증금을 모두 HUG 주택도시보증공사 보험가입을 통해 안정적으로 지킬 수 있다는 점도 장점이 됩니다.​​내년 착공을 시작으로 28년 준공과 입주를 목표로 하고 있습니다. 평당 800만원대, 약 2억 원대로 거주 가능하며 중도금 무이자, 발코니 확장비용 시스템에어컨 중문 등의 다양한 무료 옵션이 제공됩니다.​​이러한 장점을 갖춘 당 현장은 덕례2지구에 위치하는데요, 이 일대는 광양쌍용더퍼스트 덕례중마 생활권과 연접하고 인근 권역인 순천 여수 생활권 모두를 공유할 수 있어 정주여건이 뛰어난 입지로 편리하고 쾌적한 여건을 갖췄다고 할 수 있습니다.​​특히 연접한 서희스타힐스와 조화로운 스카이라인이 형성될 수 있도록 주변 자연경관과 유기적으로 연결된 네트워크를 구축하여 근린 주구의 하위단위인 분구 개념단위의 계획을 도입한다고 하는데요, 지역 커뮤니티의 형성으로 양질의 주거환경으로 발돋움시킬 예정입니다.​​이외에도 광양 쌍용 더퍼스트 주변에서 진행중인 도월 인서 목성 등 다양한 지역개발사업이 탄력을 받고 있고, 광양만권 광양쌍용더퍼스트 경제자유구역 신대배후단지도 조성되고 있으므로 최적의 정주여건과 직주근접성을 갖췄다는 평가인데요.​​당 도시가 흡수중인 인구들의 비율은 신축 구매력이 높은 40대 ~ 60대 연령대가 높게 차지하였으므로 잠재고객층은 충분하다는 판단인데요, 그에 비해 지금껏 지역 노후도가 심화되어 신축에 대한 니즈는 상당하다고 예측해 볼 수 있습니다.​​이러한 수요층 인입은 근접한 위치에 자리한 다수의 산단 덕분입니다. 세풍 해풍 율촌1,2산단과 포스코 제철소, 여수국가산단 등 많은 기업들이 다수 포진되어 뛰어난 직주근접성을 갖추고 있습니다.​​최근 1조 4천억원의 자금이 광양쌍용더퍼스트 투여된 LNG 액화천연가스 허브터미널이 본격적 공사에 돌입하며 27년 완공을 목표로 하고 있습니다. 1만 3천여명의 신규 일자리를 확보하고 2조 8천억원에 달하는 생산유발효과를 거둘것으로 예측됩니다.​​게다가 한화오션에코텍 착공 등 기업투자소식이 연일 발표되고 있는데요, 여순광으로 불리는 여수 순천 광양 일대의 미래 성장동력이 되어줄 것으로 판단됩니다. ​​덕례2지구의 광양 쌍용 더퍼스트 APT의 미래가치에 직접적인 영향력을 미칠 것으로 전망되며 풍부한 잠재고객 흡수에도 밑거름이 될 것으로 보여지는데요, 선점을 희망한다면 빠른 세부정보를 살펴보기 바랍니다.​​