평택 평택브레인시티수자인 브레인시티 수자인 청약 안내청약 이벤트 참여하기​브레인시티는 수도권 경제의 중요한 축으로 자리 잡은 도시개발구역으로, 2조 9,619억 원이라는 대규모 투자가 이루어지고 있는 지역입니다. 해당 지역은 반도체 연구센터를 비롯해 카이스트 평택캠퍼스, 아주대학교 의료시설 등이 계획되어 있어 다채로운 개발 호재가 기대를 모으고 있습니다. 이러한 개발 계획은 브레인시티를 미래 산업 중심지로 성장시키며 수요자들의 관심을 끌기에 충분합니다.​​직주 근접이 가능한 주거환경을 조성하며, 4차 첨단 혁명 산업을 기반으로 설계된 브레인시티는 투자 가치 또한 높게 평가받고 있습니다. 특히, 용인 클러스터 개발과 인접한 다수의 산업단지가 지역 경제 활성화를 이끌어내며 향후 평택브레인시티수자인 발전 가능성을 더욱 높이고 있습니다. 합리적인 분양가라는 강점까지 더해진 이곳은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 부상하고 있습니다.​이번에 브레인시티 내에서 공급되는 평택 브레인시티 수자인은 이러한 입지적 가치를 고스란히 반영하며 수요자들의 기대감을 충족시킬 것으로 보입니다. 첨단 산업과 주거 환경이 조화를 이루는 이 단지에 대해 보다 자세히 살펴보겠습니다.​​경기도 평택시 장안동 18-20번지 일대에서 진행되는 이번 사업은 지하 2층에서 지상 34층 높이의 6개 동으로 조성되며, 총 889세대 규모로 공급될 예정입니다. 세대 구성은 59㎡ 223세대와 84㎡ 657세대로 나누어져 실수요층의 다양한 선호도를 충족할 수 있도록 계획되었습니다. 시공은 평택브레인시티수자인 높은 신뢰도를 자랑하는 한양건설에서 맡았으며, 브랜드의 우수성을 바탕으로 완성도 높은 주거 단지가 기대됩니다.​​이번 단지는 자연친화적인 설계를 중심으로, 용적률은 229%, 건폐율은 13%로 설정되어 넓은 주동 간격을 확보하였습니다. 이러한 설계는 입주민들의 프라이버시를 보장하면서도 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 특히, 건폐율이 낮은 만큼 단지 내 녹지 공간과 조경이 돋보이는 설계가 이루어질 가능성이 큽니다.​전용면적은 59㎡와 84㎡로 구성되었으며, 한양건설이 시공한 다른 단지에서 보였던 4베이 판상형 설계가 적용될 것으로 예상됩니다. 이는 효율적인 공간 활용과 우수한 채광 및 통풍을 제공해 입주민들에게 높은 만족도를 안겨줄 것으로 보입니다.​​평택 브레인시티 수자인은 평택브레인시티수자인 미래 투자 가치가 높은 주거단지로, 직주근접이라는 강점을 통해 안정적인 배후수요와 지속적인 인구 유입이 기대됩니다. 특히, 실거주와 투자 모두에 적합한 입지 조건을 갖추고 있어 입주 시점에는 생활 인프라가 더욱 확충되며 거주 편의성이 한층 강화될 전망입니다. 다양한 인프라 개발이 병행되면서 주거지와 업무지 간 이동이 편리해질 것입니다.​​교통 환경도 주목할 만합니다. 평택지제역은 1호선과 SRT를 통해 수도권과 주요 도시로의 이동을 가능하게 하며, KTX와 GTX-A, GTX-C 노선의 추진은 향후 서울과 주요 수도권으로의 접근성을 크게 높여줄 것으로 보입니다. 비록 역세권이라 말하기는 어렵지만, 주변에 구축되는 다양한 버스 노선을 평택브레인시티수자인 통해 교통 편의성이 개선될 예정입니다.​또한, 자차를 이용하면 평택제천고속도로와 경부고속도로 등을 통해 전국 각지로의 이동이 수월해집니다. 이러한 도로망은 송탄산업단지, 칠괴산업단지, 평택산업단지, 평택종합물류단지 등 인근의 주요 산업단지로 접근을 용이하게 하여 직주근접을 실현합니다.​​평택 브레인시티 수자인의 주변은 도보로 안전하게 통학할 수 있도록 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 계획된 점이 주목됩니다. 특히, 중심상업지구에는 학원가가 조성될 예정으로, 원스톱으로 학습이 가능한 교육환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 더불어 카이스트 평택캠퍼스가 인근에 자리하며 긍정적인 학습 분위기를 조성, 30~40대 주요 부동산 수요층에게 매력적인 입지를 형성하고 있습니다.​​한편, 이 단지의 생활 인프라는 중심상업지구를 중심으로 평택브레인시티수자인 조성될 예정이며, 아파트 근린시설 내에도 다양한 편의시설이 들어설 계획입니다. 이마트, 홈플러스, 코스트코 같은 대형마트는 물론, 각종 문화시설까지 갖추어질 예정이라 윤택한 생활을 영위할 수 있는 환경이 마련됩니다.​최근 건강과 여가를 중시하는 트렌드에 맞춰 단지 주변에는 캠핑장과 등산로 같은 녹색 공간이 준비되어 있습니다. 근린공원과 레포츠파크도 인접해 있어 자연 속에서 힐링하며 여유로운 생활을 즐길 수 있는 조건을 제공합니다.​​해당 단지는 주차 시설을 전면 지하화하여 지상 공간을 조경과 휴식 공간으로 채워 단지 내에서 여유롭고 쾌적한 환경을 제공합니다. 이처럼 공원형 설계가 적용됨으로써 입주민들은 일상 속에서 자연과 어우러진 평택브레인시티수자인 힐링 라이프를 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.​또한, 실내 공간은 최신 주거 트렌드를 반영하여 넓고 체계적인 수납공간을 확보함으로써 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되었습니다. 더불어 스마트 시스템이 적용되어, 입주민은 스마트폰을 통해 외부에서도 조명을 제어하거나 가전제품을 관리하는 등 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. ​​청약 일정은 2024년 12월 6일 입주자모집공고를 통해 확인할 수 있으며, 16일부터 3일간 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 절차가 진행됩니다. 다만, 해당 일정은 추진 과정에서 변경될 가능성이 있으므로 유의 깊게 지켜보는 것이 필요합니다. 청약 1순위 자격은 수도권 거주 만 19세 이상이라면 세대주 평택브레인시티수자인 여부와 관계없이 신청할 수 있는 점이 특징입니다. 하지만 청약통장 가입 기간이 최소 12개월 이상이어야 하고, 지역 및 면적별 예치금을 사전에 충족해야 청약 신청이 가능합니다.​​예치금 기준을 보면, 평택시 및 기타 지역은 200만 원, 서울특별시는 300만 원, 기타 광역시는 250만 원으로 설정되어 있습니다. 재당첨 제한이 10년간 적용되므로 청약 신청 전 충분한 고민과 계획이 필요합니다. 한편, 평택 브레인시티 수자인은 분양가상한제가 적용되어 경쟁력 있는 분양가로 실수요자들의 관심을 받고 있습니다. 모델하우스는 입주자모집공고 공개 이후 오픈될 예정이며, 자세한 정보가 나오는 대로 더욱 구체적인 안내를 드리겠습니다.​​