지난 3일 오전 10시를 넘긴 시각, 서울 용산구 한강로동 삼각지역(4·6호선) 인근공인중개소들은 대부분 문이 굳게 닫혀있었다.

통상공인중개소가 9시30분에서 10시 사이 업무를 시작하지만 10곳 중 2곳만이 문을 열고 손님 맞을 준비를 하는 중이었다.

■용산구 거래량 3분의 1로 '뚝' 출근 후 바닥을.

일하는 사람의 초상 l공인중개사 20년차 박인숙씨 나이 상관없이 일하는공인중개사 “미래에도 사라지지 않을 것” 확신 온갖 돌발상황 ‘해결사’로 나서기도 갈등 회피하면 더 큰 싸움으로 번져 우리는 일을 해서 돈을 벌고, 타인과 관계를 맺으며, 때로는 보람과 긍지도 얻습니다.

하반기에는 나아지길 기대해야죠.

https://www.kobes.or.kr/

" 1일 안성시 공도읍에 위치한 한 부동산공인중개소.

이곳의 대표인 A씨는 올해 부동산 시장에 대해 이같이 전망했다.

을사년 새해가 밝았지만 부동산 시장은 여전히 어려운 상황을 이어가고 있는 분위기다.

업계에서는 '상저하고'(상반기 침체, 하반기 반등)를 기대하고.

부천시 원종동 A공인중개소관계자는 “서해선 원종역이 2023년 7월 개통한 이후 지역에 활기가 돈다”며 “대장지구가 조성되고 대장홍대선까지 연결되면 원종동 일대 부동산 가치도 올라갈 것”이라고 말했다.

○대장홍대선 연결 “최대 호재” 대장지구는 부천 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일대.

동패동 A공인중개소관계자는 “GTX-A노선 개통과 함께 2025년부터 예정 단지들이 하나둘 들어오면 운정지구 분위기가 상당히 달라질 것”이라고 기대했다.

운정중앙역~서울역 구간 배차 간격은 평균 8분이다.

수서~동탄(평균 17분) 구간보다 훨씬 자주 온다.

2026년에는 서울역~삼성역 구간 개통이.

광명역 인근 A공인중개소대표는 "토지보상비, 건축비 등을 따져 2009년쯤 분양가격이 확정되겠지만 현재 수준에서 3.

3㎡당 3000만원을 넘지 않을 것으로 보이며 광명과 시흥 입지별 가격차가 있을 것"이라며 "가산·구로 사업단지와 여의도 업무지구 등과 가까워 직주근접을 원하는 직장인 수요가 많은.

A공인중개소대표는 이같이 말하며 “선도지구 단지들은 호가가 너무 높아 오히려 거래가 쉽게 이뤄지지 못하고 있다”고 전했다.

국토교통부는 지난달 주택공급확대 정책의 일환인 1기 신도시 정비사업을 위한 선도지구를 발표한 데 이달 중순에는 구체적인 이주대책까지 내놓았다.

인근공인중개소관계자는 “해당 건물의 소유주가 4000여명의 한남3구역 조합원 중 감정평가 순위로 톱(TOP) 10위 안에 든다”며 “재건축을 마치면 가장 큰 평수인 펜트하우스와 상가 일부, 그리고 현금을 받게 될 것으로 판단된다”고 전했습니다.

(사진=현대건설) 한편 양재웅은 지난.

올 들어 11월까지 전국에서 새로 문을 연 중개사무소는 9401곳으로 조사됐지만 폐업은 1만1776곳으로 집계돼 문을 닫은공인중개소가 2375곳 더 많았다.

휴업한 1301곳의 중개사무소 까지 포함하면 폐·휴업 합계는 1만3077곳에 달한다.

개업중개사 수도 계속해서 하락세다.

가격 하락세에도 거래량 반등 없어, 조정장세 돌입에 관망수요 늘어나 “주택구입부담지수 하락·매수자 유리한 시장에 내 집 마련 기회의 틈” 서울 송파구 잠실동의 한 아파트상가공인중개소앞에 급매물 상담과 관련한 안내문이 부착된 모습.