오산 오산세교힐데스하임 모델하우스 세교 힐데스하임 모델하우스 최근분양DSR을 지역마다 차등으로 적용하는 등 행정과 금융기관, 시행사는 시장 분위기를 긍정적으로 변화하는 데 노력하고 있습니다. 따라서 실수요자에게는 지금이 적기일 텐데요. 입지적으로 동탄 신도시 인근에 자리하였으며 공급 단계에서 분양가 상한제를 접목한 오산 세교 힐데스하임이 주목받고 있다고 하여 소개합니다.현장이 있는 세교지구는 1, 2, 3구역으로 구분하여 차례대로 조성 중에 있으며 1,037만㎡ 부지에 자족형 커넥트 시티가 개발되고 있었습니다. 판교(892㎡)나 광교(1,130㎡)와 견주어도 뒤지지 않는 물적 자원이 있으며 미래가 기대되는 도시라 생각이 드는데요. 현장은 2지구 중 20블록으로 임장을 위한 주소는 벌음동의 오산세교힐데스하임 모델하우스 149번지 일원에 자리했습니다.건폐율은 14.5%로 건물은 9개 동만 들어서게 되는데요. 내부는 산책로와 수경 정원, 나무, 관목, 꽃으로 조경 설계하여 쾌적하고 청량한 분위기가 감돌았습니다. 주동은 25층 높이까지 올라가고, 총 715세대의 대단지 아파트로 기획하였는데요. 시공사인 원건설은 지역마다 리딩 단지로 거듭났었기에 하이엔드 브랜드 타운으로 부상하리라 판단되겠습니다.오산 세교 힐데스하임 차량 출입구는 한 곳이었고, 회차로와 지하 주차장 진입로가 이어지는데요. 전기차 충전 구역을 포함하여 총 930대 세워둘 수 있고, 수치로 환산하면 한 가구에 1.3대를 확보하였습니다. 다른 차가 내 차를 가로막는 등 불편하지 않고 이웃과 분쟁도 오산세교힐데스하임 모델하우스 발생할 우려가 없는 적정한 수준으로 확인됩니다.유닛은 전용면적 69㎡와 72㎡, 84㎡로 이루어졌는데, 최근 가족의 규모가 점점 줄어드는 것을 반영하여 중소형 타입에 특화 설계를 도입했습니다. 전체 판상형으로 기획하였으며 3개 방과 거실을 전면에 배치하였습니다. 남향 위주로 하였기에 내부 채광 효율이 더욱 우수하고, 유지관리 측면에서도 합리적인 게 인상적입니다.주방, 거실은 통합하여 평면의 중앙 축이 되었고, 부엌 조리대와 개수대는 양옆 다용도실과 팬트리로 연결되었습니다. ㄷ자와 ㄱ자 형태의 가구를 제작하는데, 불필요한 동선 없는 효율적인 구성이었습니다. 바로 앞에 식탁을 두면 오픈 키친 인테리어 하기에도 적절했습니다. 현관 옆면은 오산세교힐데스하임 모델하우스 신발장으로 채우고, 그 맞은 편에는 대형 창고를 두었습니다.전용면적이 커지면 곳곳에 여유가 생기는데, 팬트리를 2개로 분할하거나 세탁실 개별 용도의 공간이 들어섰습니다. 발코니를 확장하면 타입에 따라서 창고 선반, 다이닝 우물천장, 부엌 냉상고장, 전동 빨래 건조대 등이 설치되겠는데요. IoT 스마트홈 설비로 가스, 조명, 난방, 환기를 제어하고, 에어클린 시스템도 도입되겠습니다.오산 세교 힐데스하임 700여 세대 입주민을 위한 공용 커뮤니티도 운영되는데요. 피트니스 클럽과 넓은 GX룸은 기본적으로 적용되었으며 스포츠 경기와 관람이 가능한 실내 탁구장과 골프 연습장도 마련되겠습니다. 에듀 존은 북카페와 독서실, 어린이집, 다함께 돌봄센터도 설치되고, 오산세교힐데스하임 모델하우스 친교 공간인 맘스테이션도 있습니다.입지적 측면으로 보면 경기 남부에서 수도권과 충청권을 잇는 핵심 도로망을 갖추었습니다. 차량은 출입구를 나와서 서부로, 남부대로와 맞닿았으며 천변을 따라 구성된 오산천로, 경기대로 등으로 이어졌습니다. 1번 국도는 물론이고, 평택파주 및 경부 고속도로와 수도권 제2 외곽순환로를 주행하면 전국으로 뻗어 나갈 수 있습니다.국토부는 수도권 이동 편의성을 증진하기 위하여 광역버스 신설 계획을 수립하였는데요. 고양, 평택 등과 함께 오산이 선정되었습니다. 정문에서 200m 이격하였으며 도보로 5분이면 도착하는 곳에 버스 정류장이 신설된다고 하고, 10개 정거장을 거치도록 노선을 구성했는데 을지로, 숭례문, 고속버스 터미널까지 오산세교힐데스하임 모델하우스 주행할 수 있는 게 돋보였습니다.오산 세교 힐데스하임 사이트는 평택 진위역과 오산역 사이에 위치했습니다. 지하철 1호선이 해당 선로를 지나는데 병점, 의왕, 군포를 거치고 서울 내 대형 업무지구가 있는 금천구를 지나가게 됩니다. 그 외에도 동탄 트램 열차, 경부선 횡단 철도, GTX의 C선 중 연장 프로젝트에 포함되었으므로 광역 교통망이 더욱더 탄탄해질 거로 예측됩니다.반도체 회사와 직장·거주 근접성도 우수하기에 근무자의 배후 주거 수요도 뒤따랐습니다. 반경 10km 범위 안에 삼성전자의 협력 업체 단지가 넓게 형성되었기 때문인데요. 기흥, 화성은 활발하게 운영 중이고, 평택은 공장 라인을 오산세교힐데스하임 모델하우스 증설 중에 있다고 합니다. 용인 첨단 클러스터도 조성되면 생산 분야가 점점 더 확장되면서 경제적 자족성을 키워나갈 거로 보였습니다.학군 측면에서 살펴보면 학교가 단지 바로 옆에 있는 초품아 프리미엄을 갖추었습니다. 입주 예정일에 맞추어 개교 및 학사 일정이 시작될 마루초교가 인접하였습니다. 그 옆에 신규 고교, 근접한 데 가수 중학교가 건립될 예정이라고 합니다. 인근에는 상권 및 사립 학원가가 형성될 거로 보이고, EBS 커뮤니티 센터와 도서관이 위치했습니다.그다음으로 생활 편의 인프라를 분석하였습니다. 가까운 근생 구역에 음식점, 카페, 베이커리, 1차 메디컬 시설이 들어서며 야구장, 오색문화 오산세교힐데스하임 모델하우스 체육센터와 문화원, 대공연장, 종합 운동장 등이 운영 중에 있습니다. CGV, 쎄시봉 전시관, 이마트는 물론이고 시청, 경찰서, 금융 기관, 소방서 등 관공서도 가까이 자리한 편의성이 돋보이겠습니다.​( 정보를 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​오산 세교 힐데스하임 위치는 오산천 방향으로 흐르는 가장천과 인접했고, 상재봉, 가감이산의 감투봉과도 가깝다고 합니다. 배산임수 여건 덕분에 자연 친화적 웰빙 라이프를 영위할 수 있다는 것도 장점이라 생각하는데요. 알뜰한 한 채를 물색하고 있다면 경제적 자족 도시에 들어서는 대단지 아파트를 주목해야 하는데요. 27년 2월 입주 예정이라고 하니 오산세교힐데스하임 모델하우스 참고하시기를 바라겠습니다.​