수원 수원금호리첸시아 금호리첸시아 퍼스티지 공급현황​​수원 동쪽에 위치한 광교와 영통을 중심으로 도시개발이 이뤄져 현재 많은 이들이 선호하는 신도심이 되었는데요. 최근 특례시로 승격이 되면서 그동안 정체되었던 수원군공항 등의 서수원지역의 개발이 속도를 내고 있는 상황으로 대표 배후단지로 꼽히고 있는 수원 금호리첸시아 퍼스티지를 알아보겠습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​서수원 지역 중에서는 고색과 탑동지구를 중심으로 대규모의 개발이 진행중에 있으며 본 단지는 고색2지구에 공급된 주거형 오피스텔입니다. 1단지와 2단지로 나뉘어 건설되어있는데 수원금호리첸시아 이중 513호실로 이루어진 1단지는 현재 입주를 한 상태이며 2단지가 공급을 진행중에 있습니다.​​​​지하2층에서부터 지상15층의 높이로 이루어진 4개의 주동이 건설되며 이곳에 총 293호실이 배치되는데요. 평형대는 주거 선호도가 높은 전용84제곱미터에 A.B.C 세가지 타입으로 구성했습니다.​​​​주거형 오피스텔이지만 아파트와 비슷한 구조와 평면으로 높은 상품경쟁력을 지닌 곳이라 볼 수 있는데요. 우선 84A타입의 경우엔 4베이로 이루어진 판상구조로 맞통풍이 가능할뿐 아니라 수납을 위한 드레스룸과 팬트리가 배치되었다는 특징이 있습니다.​​​​84B타입의 경우 거실을 2면으로 수원금호리첸시아 개방한 타워형으로 코너에 배치되어 개방감 조망을 챙긴 구조인데요. 84C타입은 3베이로 이루어진 판상형구조인데다가 침실 2개 사이의 가변형 벽체를 활용해 거주자 니즈에 맞는 공간을 연출할 수 있습니다.​​​​수원 금호리첸시아 퍼스티지는 권선구에 자리하게 되는데 이곳은 현재 노후화된 아파트가 약 67퍼센트를 차지하고 있습니다. 또한 경기도권내에서도 인구밀집도가 두번째로 많기때문에 신규 공급하는 단지의 상품경쟁력과 배후수요가 풍부하다는 것을 예상해볼 수 있습니다.​​​​수원은 경부선인 1호선을 중심으로 동과 서로 나뉘며 본 단지가 위치한 수원금호리첸시아 서수원지역은 약 25퍼센트가 개발제한구역에 해당합니다. 때문에 다른 행정구역보다 개발이 늦은게 사실이기는 하나 호매실지구의 공급성공으로 인지도가 높아지고 있는 상황입니다.​​​​지난 14년도부터 19년도까지 약 5년동안 해당 지역내의 입주가 본격화되면서 무려 63퍼센트에 달하는 시세상승을 이룬곳이기도 한데요. 고색2지구 역시 많은 수원시민들이 관심있게 보고 있는 개발지구에 속하기도 합니다.​​​​단지 바로 옆쪽으로는 덕산병원이 착공에 들어간 상태이며 판매시설용지도 예정되어 있는만큼 앞으로 개발에 따른 생활편의성이 크게 변화할 것이라 예상되고 있는데요. 이로인해 서수원권의 수원금호리첸시아 대표적인 랜드마트 단지로 급부상할것이라는 전망이 나오고 있기도 합니다.​​​​수원 금호리첸시아 퍼스티지 옆으로 들어서는 덕산병원의 경우 지하4층에서부터 지상10층으로 이루어지는 3차 종합병원인데요. 706병상을 확보한 상태로 수원에서는 3번째로 큰 메디컬센터이며 올해 1단계 준공을 예정하고 있으며 2단계 완공은 27년도로 예정되어 있습니다.​​​​그리고 단지 인근으로 4차 산업의 기업들을 유치해 산업클러스터 조성이 계획되어 있으며 이로인한 연쇄개발이 기대되고 있습니다. 근거리에 위치한 탑동지구같은 경우엔 R&D 복합단지와 바이오 및 나노, ICT와 농업 등의 수원금호리첸시아 신규 산업 클러스터 조성을 진행중에 있습니다.​​​​위와같은 개발로 약 8천3백억에 달하는 생산유발효과를 기대하고 있으며 예상되는 부가가치만해도 약 3천4백억원, 취업과 고용은 약 4천5백명에서 3천5백명을 예상하고 있는데요. 일자리가 풍부해지고 인구유입이 진행됨에 따라 배후주거단지가 중요해지는데 이를 모두 품을 수 있을 것이라 예상됩니다.​​​​일자리 뿐 아니라 주거환경도 뛰어난편이기때문에 풍부한 배후수요를 기대해볼 수 있는데요. 먼저 본 단지는 고색역을 도보로 이용가능한 역세권입지를 가지고 있습니다. 어천역과 GTX-C노선 및 신수원선이 예정되어 있고 수원금호리첸시아 현재 수인분당선과 신분당선을 이용하면 수도권으로 빠른 이동이 가능합니다.​​​​게다가 안심학군을 보유하고 있기때문에 자녀가 있는 가정도 적합한 주거단지로 볼 수 있는데요. 수원 금호리첸시아 퍼스티지를 기준으로 반경 2키로미터 내에 고색초등학교와 고색중 및 고색고등학교가 위치하고 이외에 영신여고와 한봄고 등의 우수한 학군이 형성되어 있습니다.​​​​최근 떠오르는 주거 트랜드 중 하나인 쾌적성 또한 갖춘 단지이기도 한데요. 단지 서쪽으로는 약 2천8백여평의 문화공원이 있고 3천평에 달하는 근린공원도 조성되며 서울대수원수목원부터 대부둑공원 및 수원금호리첸시아 황구지천 산책로 등이 다수 조성예정에 있는만큼 도심속에서 자연의 쾌적성을 누리기에 충분합니다.​​​​대형마트인 홈플러스와 마트킹은 물론 메디컬인프라부터 수원역 주변으로 형성되어 있는 다양한 상업 인프라들을 모두 공유할 수 있는 위치이기때문에 전반적인 생활인프라는 우수한 편이라고 볼 수 있습니다.​​​​수원 금호리첸시아 퍼스티지는 총 분양가에 5퍼센트만으로 계약을 진행할 수 있도록 조건을 변경한 상태이며 분양가는 5억후반대에서 7억초반대에 형성되어 있습니다. 그리고 본 단지는 이미 완공되었기때문에 빠른 입주를 찾는 분들에게 특히 적합한 수원금호리첸시아 단지라 할 수 있겠습니다.​​​​​​​​