오산 오산세교힐데스하임 모델하우스 세교 힐데스하임 분양가&모델하우스 아파트 분양정보​신도시급 규모로 확대된 오산 세교신도시에 원건설이 시공하는 오산 세교 힐스하임&quot아파트가 10월중에 공급 예정입니다.오산 세교신도시는 약6만6천여 세대 규모로 1,2,3지구로 나누어 순차적으로 개발이 진행중입니다. 오산 세교신도시가 주목받고 있는 이유는 신도시 주거환경과 화성 동탄신도시 및 수원시의 절반 수준이 4~5억원대 분양가, 그리고 2027년 착공 예정인 용인 반도체 국가산업단지의 배후주거지의 입지조건으로 요약해 볼수 있습니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me* 모델하우스 오픈 및 청약 정보와 미계약 세대 안내를 받아볼 수 있습니다.오산 세교 힐데스하임 아파트는 세교2지구 A20블록으로 오산세교힐데스하임 모델하우스 현장 임장을 위한 주소는 경기도 오산시 벌음동 149번지에 신축되는 단지입니다. 지하2층에서 지상25층으로 9개동에 715세대로서 전용69㎡, 72㎡, 84㎡ 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 당 사업지는 세교2지구의 마지막 민간분양 단지로 분양가 상한제가 적용되었으며 실거주 의무 없는 단지로서 2027년 2월 입주 예정입니다. ​;전용69㎡ A타입 - 136세대전용69㎡ B타입 - 15세대전용69㎡ C타입 - 25세대전용69㎡ D타입 - 25세대​전용72㎡ 타입 - 22세대​전용84㎡ A타입 - 50세대전용84㎡ B타입 - 221세대전용84㎡ C타입 - 100세대전용84㎡ D타입 - 121세대총715세대 일반 분양사업지가 속한 오산 세교신도시는 1호선 지하철 세마역에서 오산역 오산세교힐데스하임 모델하우스 라인의 서쪽으로 가장산업단지, 정남산업단지, 서탄산업단지 등이 접해 있으며 오산 원도심 권역과 지하철 노선을 사이에 두고 구분되어 있습니다.경기도 오산시 벌음동 149 세마역 인근의 세교1지구는 사업이 완료되어 주거단지가 형성되어 있고 뒤이어 개발된 세교2지구는 신규아파트 분양 공급이 막바지로서 2026년 전후에 입주 예정입니다. 2023년 11월 세교2지구 바로옆에 3지구가 신규택지 후보지로 지정되면서 3개지구 합하여 약6만6천여세대 규모의 신도시 주거환경을 갖추게 될 계획입니다. 현재 개발이 진행중인 오산시는 수원이나 화성동탄신도시에 비해서 교통 인프라가 부족한 상황인데요. 1호선의 오산역을 중심으로 하는 교통 환경이 형성되어 있으며 오산세교힐데스하임 모델하우스 추가적으로 GTX-C노선 연장선과 수원발 KTX의 오산역 정차가 추진중입니다. 게다가 분당선 지하철 연장선이 오산대역으로, 동탄트램(병점역~동탄신도시~오산역) 오산역이 계획되어 부족한 교통 인프라가 크게 개선될 예정입니다.​그외에도 경부고속도로 오산IC와 평택 화성고속도로 향남IC, 수도권 제1순환 고속도로 등 주변지역과 서울로 이동하기 편리한 도로환경입니다.신도시의 주거 환경과 교통 환경을 갖추게 되는 오산 세교신도시는 삼성전자 시스템 반도체 공장이 들어설 예정인 용인 반도체 국가산업단지의 배후주거지로도 꼽히고 있어 기대감이 높습니다. 오산세교신도시에서 남사읍의 반도체 국가산업단지 예정지까지는 직선거리 약14km 내외의 거리로 차량으로 10~20분이면 이동할수 있는 거리입니다.​물론 반도체 산업단지가 들어설 오산세교힐데스하임 모델하우스 이동읍과 남사읍에서 동탄2신도시나 용인 처인구의 용인시청역 주변이 세교신도시보다 더 가까운 위치이고 완성된 주거환경이라고 할수 있습니다. 다만 아파트 분양가나 매매시세가 월등히 높아 가격적인 메리트는 오산 세교신도시가 더 크다고 할수 있습니다. ​앞으로 좋아질 일이 많다는 것은 가격의 상승 가능성이 높다고 해석할수 있는 대목입니다.오산 세교 힐데스하임 아파트는 충정북도에서 최고의 시공능력을 보유한 원건설과 원건설산업이 시공하는 단지입니다. 41년의 업력과 약2만1천여세대 주택 공급 실적으로 보유한 건설사가 시공합니다.오산 세교 힐데스하임 모델하우스는 오산대학교 인근의 오산시 청학동 90-9번지 일원에 10월중 오픈 예정입니다. ​;오산시와 수도권에 오산세교힐데스하임 모델하우스 거주하는 만19세 이상(수도권 : 서울, 경기, 인천)세대주인 미성년자청약 통장 가입 12개월 이상지역별, 평형별 청약 예치금 충족​이 단지는 아파트와 단지내 상가를 동시에 분양할 계획인데요. 단지 앞 도로를 따라 지상1층과 2층에 총56개 점포의 스트리트형 단지내 상가가 공급됩니다. 대로변의 유동인구와 아파트 주거인구를 확보할수 있는 스트리트형 상가 조성으로 학원, 병원, 부동산사무실, 이동통신, 제과점, 미용샵 등등 MD 구성이 가능합니다. 단지내 상가는 아파트 단지 주출입구 양옆으로 근린생활시설 1과 2가 도로를 따라서 조성될 계획입니다.단지내 상가 호실당 전용면적은 약10평(전용34㎡ 기준) 내외로 분할되고 전용면적이 오산세교힐데스하임 모델하우스 큰 호실도 있으므로 업종에 따라 필요한 평형을 고려하여 호수 선택을 하면됩니다. 오산 세교 힐데스하임 단지내상가 분양가와 분양방법은 아직 공개되어 있지 않은 상황입니다. 보통 아파트 단지내 상가는 호수별 입찰 방식으로 분양하기도 하고 처음부터 선착순 동호수 지정으로 상가 분양을 하기도 합니다. 오산 세교 힐데스하임 단지내 상가에 관심을 갖고 있다면 현장 주변 임장을 하는 것이 정확한 판단을 하는데 도움이 됩니다. 오산 세교 힐데스하임 아파트 분양가는 10월중 모델하우스 오픈 직전에 입주자 모집공고를 통해서 최종 발표가 됩니다. 다만 세교 2지구에 오산세교힐데스하임 모델하우스 먼저 분양한 단지들의 분양가를 기준으로 예상분양가를 추정해보면 분양가상한제를 적용하여 전용84㎡ 기준 4억5천만원 전후의 공급가가 예상됩니다. 건축비 상승분 반영에 따라서는 최고가 기준으로 5억원대 초반도 예상해 볼수 있습니다. ​오산 세교 한신더휴 전용84㎡ 4억2천만원대~4억6천9백만원세교신도시 한신더휴는 2024년 5월 모집공고 단지로서 세교2지구 A16블록에 10개동 844세대입니다.6만세대 이상의 대규모 신도시 생활권을 형성하게 될 오산 세교신도시의 세교2지구 마지막 민간분양 단지인 오산 세교 힐데스하임&quot아파트가 10월중에 모델하우스를 오픈할 예정입니다. 자세한 1순위 청약자격과 분양가를 입주자 모집공고를 통해 다시 한번 확인하시기 바랍니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​