평택 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 위치정보 ​카이스트와 아주대 평택병원이 예정된 평택 브레인시티내 1군 브랜드 단지가 오픈되었습니다. 1만 7천여 세대로 조성되는 브레인시티에서 처음으로 분양하는 1군 브랜드 아파트인 평택 브레인시티 푸르지오의 입지환경을 살펴보고 공급조건과 모델하우스 위치를 확인해 보겠습니다. 정당계약을 마친 직후라서 청약 통장을 사용하지 않고 오백만원으로 동호수 선택이며 공급조건 변경으로 계약금은 5%로 입주시까지 진행이 가능합니다. 올해부터 제로에너지 건축물 인증제가 아파트에도 적용되면서 분양가 상승요인이 되고 있는 가운데 이 아파트는 분양가 상한제 단지로서 합리적인 분양가가 책정되었습니다. 분양정보를 자세히 파악하기 위해서는 모델하우스 임장을 꼭하는 것이 유리합니다. 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 위치는 평택시 죽백동에 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 운영중이니 참고하시기 바랍니다. 브레인시티는 평택시 장안동과 도일동 일원의 약146만평 사업부지에 평택도시공사에서 1단계(주거단지 및 상업)와 2단계(첨단 산업단지)로 2025년까지 주거와 상업, 첨단산업이 결합된 자족형 복합도시로 개발되고 있습니다. ​고덕신도시와 지제역 그리고 브레인시티는 평택 개발의 중심축을 형성하는 지역으로 삼성반도체공장을 필두로 10여개의 산업단지가 위치한데다 평택항을 통한 수출입이 확대되고 있어 일자리 창출이 지속되면서 젊은층의 인구 유입이 되고 있습니다. 대단지 아파트로 조성될 평택 브레인시티 푸르지오는 브레인시티 3블록으로 주소는 평택시 장안동 180번지 입니다. 규모는 약3만2천여평의 대지면적에 지하2층에서 지상35층으로 16개동으로 건축되며 전용59㎡, 84㎡, 119㎡ 3개 평형에 1,990세대 조성되는 단지입니다. 경기도 평택시 죽백동 734-3건폐율이 12.77%로 수도권 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 신도시의 건폐율(보통 15~18% 정도임)보다 낮아 단지내 동간거리도 비교적 넓게 되고 여유공간 비율이 높아 개방감과 조경시설로 공원형 단지를 기대해 볼수 있습니다. 2028년 4월 입주예정으로 대우건설과 중흥토건이 시공을 맡고 있습니다.1,990세대중에서 공급이 가장 많은 타입이 수요층이 많은 전용84A 타입니다. 방과 거실을 전면에 배치할수 있는 4베이 판상형 평면도로서 11자형 아일랜드 주방옆에 알파룸 공간과 현관펜트리, 복도 펜트리 공간으로 여유로운 수납이 가능한 활용입니다. 이 아파트는 3가지 평형에 6개 타입 입니다.​;전용 59㎡ A타입 - 97세대전용 59㎡ B타입 - 97세대​;전용 84㎡ A타입 - 1,089세대전용 84㎡ B타입 - 233세대​;전용 119㎡ A타입 - 372세대전용 119㎡ B타입 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 - 102세대​전용59는 마감 직전이고 세대수가 많은 전용84와 119는 만19세이상이면 거주지에 관계없이 곧바로 동호수 선택이 가능합니다. 주방에 11자형 아일랜드와 알파룸을 주방 펜트리로 변경할수 있고 자녀방으로 사용될 침실2와 3 중간벽에 매립형 붙박이장 설치 등 업그레이드 된 생활 공간으로 창출할수 있어 유용하게 공간 활용을 할 수 있습니다. 약1만7천여 세대와 첨단 산업단지 25개블록으로 완성되는 브레인시티내 랜드마크 주거 단지로 주목받는 평택 브레인시티 푸르지오는 위상에 걸맞는 단지로 조성될 계획인데요. 공동 사용 공간인 커뮤니티에는 4개 라인의 실내수영장을 비롯해서 사우나와 골프, 피트니스같은 운동시설이 마련됩니다. 관절에 무리를 주지 않으면서 운동량이 많은 수영을 즐기시는 분들이 많은데 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 거주지 가까이 수영장이 있는 경우가 거의 없어 하고 싶어도 쉽지 않은 운동입니다. 이 아파트에서는 피트니스(헬스)나 골프 운동후 수영으로 운동을 마무리 할수 있고 언제든 이용이 쉬운 단지내 시설이니 아침 운동으로 하루를 시작하면 좋을 것 같습니다. 학생들의 학습공간(독서실, 스터디룸 등)과 공유오피스도 마련되며 어르신들의 소통 공간인 시니어클럽과 초등학교 자녀들을 위한 다함께 돌봄센터, 어린이집이 지상층에 계획되어 있습니다. 지하 2개층에는 2,840대의 동시 주차 공간으로 세대당 약1.43대 여유로운 주차대수이고 무엇보다 주출입구와 부출입구 2곳에서 바로 지하 주차장으로 진입하게 설계하여 지상 차량동선을 최소화하는 단지로 조성됩니다. 남향 위주의 동배치와 넓은 동간 거리가 적용된 단지내에는 수경시설과 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 그린 녹지가 중앙에 조성되고 놀이터와 지상운동시설, 휴식쉼터 등 다채로운 녹지공간이 조성됩니다. 아파트같은 공동주택에서 간혹 사회적인 문제로 떠오르는 것이 층간소음인데요. 아파트의 층간소음은 건물의 하중과 건축비 등의 여건으로 완전히 해결하기는 쉽지 않은게 현실입니다. 대우건설은 스마트 3중 바닥 구조(강화모르타르, 고탄성 완충재, 내력강화 콘크리트)로 층간소음을 저감해주는 3중 차음구조를 적용하고 있어 퀄리티 높은 주거 공간을 기대할 수 있습니다. 브레인시티내 첨단산업단지 외에도 삼성반도체와 KG모빌리티(쌍용자동차) 등의 대기업과 중견 기업이 입주한 10여개의 산업단지가 차량으로 10분대 전후에 출퇴근이 가능한 근거리에 위치하여 브레인시티 푸르지오는 대표적인 직주근접형 주거 단지로 충분한 여건입니다. 직주근접형 주거 단지는 거주 수요가 풍부하여 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 향후 아파트 시세 형성시에 중요한 포인트가 되고 아파트 전세나 월세 수요도 많아 아파트 투자시 꼭 체크해야 할 부분입니다. 신도시 주거환경으로 조성되는 브레인시티에는 유치원부터 초, 중, 고가 신설 개교 예정입니다. 단지 바로 우측으로 유치원과 초등학교가 개교 예정이고 단지앞 근린생활시설 부지에 학원가 형성도 기대할수 있습니다. 건강에 관하여 아프기전에 예방하자는 인식으로 단지 주변에 대형병원 이용이 편리한 의세권 아파트에 대한 선호가 높아져 있습니다. 이런 점에서 2030년 개원 계획인 아주대학교 평택병원이 도보권에 인접해 있는 평택 브레인시티 푸르지오 또 다른 장점이라고 할수 있습니다. 또한, 대전에 본교를 두고있는 카이스트가 브레인시티내에 평택캠퍼스를 걔교할 예정으로 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 반도체를 중심으로 한 산학협력으로 연구인력의 유입효과도 기대할 수 있습니다. 평택 삼성반도체를 중심으로 인근에 대규모 주거타운이 조성되면서 다양한 편의시설이 확충되고 있고 인근에 홈플러스, 이마트, 코스트코(25년 오픈 예정)같은 대형마트를 이용하기 편리한 상황입니다. 무엇보다 브레인시티내에 중심상업지구가 푸르지오 단지와 인접하여 다양한 업종이 들어설 것으로 예상됩니다. 분양가 상한제 적용을 받는 평택 브레인시티 푸르지오는 입주시까지 계약금 5%만 납입하면 되는 공급조건입니다. 무엇보다 상한제 아파트로서 평택에서 분양중인 힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양가보다 전용84기준 약1억원 정도 낮은 분양가 입니다. 분양가 차이만큼 가격메리트가 높은 아파트라고 볼수 있습니다. ​​