부평구청역 부평구청역엘크루 엘크루 모델하우스 공급정보수도권 주택시장의 불안정한 분위기가 지속되는 가운데 탄탄한 교통망에 여러 호재까지 갖춘 권역에 들어서는 민간임대 아파트가 인기를 끄는 중입니다. 입지가 좋은 곳은 향후 분양전환 시 차익이 기대되기 때문인데요. 관련하여 부평구청역 엘크루 모델하우스를 알아보겠습니다.더블 역세권이라는 희소가치부터 우수한 정주여건까지 두루 지닌 현장으로 인천시 부평구에서도 산곡동 409-5 일원에 들어서는데요. 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 7개의 주동으로 구성되었으며 총 499세대의 공급이 예정되었습니다.용적률은 236.39%로, 건폐율은 18.74%로 설계돼 부평구청역엘크루 단지 쾌적성이 훌륭할 것으로 기대되며 연면적은 75,373.93㎡에 달합니다. 제2종 일반주거지역에 속하는 21,259.27㎡의 부지에 신축되는 공동주택으로 건축분은 3,983.30㎡에 해당합니다.주차공간은 총 598대로 세대당 1.38대 비율에 해당하는 여유로운 환경을 제공합니다. 전용면적은 49, 59, 84㎡ 3가지로 구성되었고 4개 타입 중에서 선택이 가능한데요. 1인이나 2인 가구는 물론 4인 가족도 눈여겨볼 만한 중소형 평형대로 계획돼 다양한 수요층을 사로잡을 것으로 예상됩니다.단일 타입으로 설계된 부평구청역 엘크루 59형, 84형은 각각 150, 271세대를 부평구청역엘크루 공급하는데요. 대중성이 뛰어난 4bay 판상형으로 이루어졌으며 넓은 드레스룸과 팬트리를 비롯해 넉넉한 수납공간이 제공될 예정입니다.그중 84타입은 현관과 복도에 펜트리를 각각 설치하는 수납 특화 평면으로 주목받았는데요. 여기에 알파룸도 추가해 실용성을 극대화한 점이 인상적이며 동선이 편리한 대면형 주방과 다용도실 싱크대를 배치하여 주부들의 니즈까지 고려했다는 평입니다.49A, B형은 2bay 평면을 구현한 투룸 구조로 거실, 주방을 일직선으로 배치해 맞통풍 흐름을 살렸으며 침실 사이즈가 넉넉하여 신혼부부 등 2인 가구에게 최적화되었습니다.선착순 부평구청역엘크루 계약 시 풍성한 가전 옵션이 제공되는데요. 천정형 제습기, 건조기, 세탁기, 인덕션, 라디언트, 냉장고, 에어드레서, 식기세척기, 전기오븐, 후드, TV, 그리고 4대의 에어컨이 포함된 풀옵션 시스템을 누릴 수 있는 좋은 기회입니다.입주 시 가전제품 구입 비용이 최소화되는 셈인데요. 단지 커뮤니티도 우수합니다. 어린이집, 시니어센터, 작은도서관, 휴게실, 피트니스 등 다양한 연령층이 이용할 부대시설들을 조성할 계획이며 지상부의 녹지공간도 풍성하게 꾸며질 예정입니다.부평구청역 엘크루는 남동향, 남서향 위주로 설계돼 자연 채광이 우수하고 부평구청역엘크루 인동 거리를 넉넉하게 확보하여 개방감, 조망권, 프라이버시 측면에서도 장점이 풍부한데요. 전반적으로 실거주 만족도를 높이기 위한 세심한 배려가 돋보이는 현장입니다.게다가 민간임대 아파트라 까다로운 자격조건 없이 누구나 발기인으로 참여할 수 있는데요. 청약통장을 요구하지 않고 법인, 다주택자에게도 열려있는 상품이라 더욱 주목받고 있습니다. 무엇보다도 10년간 이사, 세금 부담 걱정 없이 거주 가능하다는 점에서 호평이 이어집니다.10년 후에는 사업승인과 함께 확정된 분양가로 소유권을 취득할 수 있어서 권역 시세 상승으로 부평구청역엘크루 인한 차익을 고스란히 확보한다는 메리트도 존재하는데요. 불확실성을 최소화한 상품인 만큼 투자 측면에서도 관심을 가져볼 만한 현장이라 판단됩니다.게다가 입지적 장점이 강력하여 상승세가 더욱 기대되는데요. 인천 1호선, 수도권 7호선 지하철이 교차하는 부평구청역과 인접해 있는 더블 역세권 단지이기 때문이죠. 시내 이동이 편하고 강남권 접근이 수월하다는 점 덕분에 교통 프리미엄이 더해질 듯합니다.뿐만 아니라 산곡역까지 가까워서 두 역세권 상권을 전부 누린다는 이점도 있고요. 부평구청역 엘크루에서 2개 역만에 1호선과 부평구청역엘크루 인천 2호선으로 환승이 가능하여 지하철을 통한 출퇴근도 편리하겠습니다.도로 접근성 면에서도 경쟁력이 뛰어납니다. 약 2KM 거리에 경인고속도로 부평IC가 자리하고 수도권제1순환고속도로를 활용한 광역 접근이 수월합니다. 아울러 제2순환고속도로의 유일한 미착공 구간인 인천~안산 구간이 개통되면 남청라IC를 통해 쾌속 진입할 수 있겠습니다.추후 GTX-B가 개통될 예정으로 여의도를 포함한 서울 중심부로의 이동시간이 크게 단축될 거라 예상되는데요. 당 프로젝트는 환승역까지 단 2개 역 거리라 혜택을 누리기 좋은 입지입니다. 교육여건도 탁월한 편으로 부평구청역엘크루 도보 2분 미산초등학교를 비롯하여 1KM 반경에 12개의 초중고가 밀집되었습니다.또한 생활 인프라도 부족함이 없는데요. 롯데마트, 문화센터, 북구도서관 등이 근거리에 인접하여 쇼핑, 문화생활, 행정업무 편의가 모두 우수하고요. 인근에 신트리공원, 굴포천, 대월놀이공원 같은 자연환경도 연접해 쾌적한 생활여건이 예상됩니다.부평구청역 엘크루는 GTX-B 외에도 공병부대 부지 개발, 경찰서 이전 등 다양한 호재를 품고 있으며 다수의 재개발로 생활환경도 꾸준히 개선되고 있는데요. 그만큼 투자가치도 충분하다 여겨지니 전망을 고려하여 선택을 내려보시기 바랍니다.​