안녕하세요. 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 부엉이날다입니다2023년 7월 평택 합정주공 발품드디어 합정주공이 분양을 하네요. 평택역 앞에 합정주공을 처음 본 것이 2020년 11월인데.... 저는 합정주공에 투자하지 않고 서정동에 투자했습니다. 흠... 그 당시 제가 투자한 아파트보다 저렴했고... 갭은 더 컸거늘... 참으로 미래는 알 수 없습니다2020년 11월 평택 아파트 갭투자평택 아파트에 갭투자를 하러 내려갔던 것이 2020년 11월... 4년 전 이맘때입니다. 주공아파트에 단풍이 예쁘게 들어 단지 한바퀴를 산책했던 기억이 납니다. 4년 만에 재건축이라니.... 엄청나게 빠른 속도로 진행되었지요?2024년 10월 평택 발품그리고.... 올해 10월에 또 평택 한바퀴를 돌아보았습니다. 하루게 다르게 변하고 있는 평택... 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 미래가치가 높은 평택... 지방에서 수도권으로 들어오고 싶다면 평택을 추천드립니다. 입주가 쏟아지는 지금이 평택은 가장 저렴합니다... 라고 말씀드리고 싶네요​합정주공 재건축 힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양 분석을 시작합니다01. 힐스테이트 평택역센트럴시티 입지분석힐스테이트 평택역 센트럴시티는 1호선 평택역에서 약 1킬로미터로 초품아입니다. 대단지 저층아파트가 재건축되는 것이라 땅이 아주 커서 평택 구도심에 대장이 되겠지요?평택에서 공부잘하는 고등학교인 비전고, 한광고, 신한고, 평택고를 모두 끼고 있으며 비전동 학원가가 가깝습니다2024년 10월 평택 비전동 메인학원가비전동 학원가는 평택에 대장 학원가입니다. 평택역 역세권에는 아파트가 거의 없고 주로 상가주택들이 있습니다. 아파트는 비전동쪽으로 와야 보이기 시작합니다평택역 앞에 통복시장도 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 어마어마하게 크고 주변 상권 또한 엄청납니다. 힐스테이트 평택역 센트럴시티는 전철역, 학군, 학원가, 상권, 초등학교를 모두 품고 있습니다. 게다가 대단지 새아파트 라는 장점까지! 괜찮지요?02. 힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양조건평택역 역세권에 힐스테이트 평택역센트럴시티 1918세대. 2028년 1월 입주 예정입니다1918세대 중에 599세대를 일반분양 합니다. 11월 5일 특별공급이 시작됩니다1순위는 평택시 6개월 이상 거주자이고 전매제한 6개월, 거주의무기간 없으며.... 2순위는 전국 거주자 대상입니다03. 힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양가힐스테이트 평택역 센트럴시티 59타입 분양가는 4억 중반에서 4억 후반이고, 84타입 분양가는 5억 후반에서 6억 중반입니다발코니확장 비용은? 이게 실화인가요? 59타입이 1950에서 2260만원이고 84타입은 2612만원에서 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 2607만원이네요. 발코니 확장 비용이 비쌉니다​59타입 기본분양가 4억 5천 + 중도금 이자 약 2천만원 + 발코니확장 2천만원 㵙타입 최종 분양가는 4억 후반에서 5억 초반입니다​84타입 기본분양가 6억 + 중도금 이자 약 3천만원 + 발코니확장 2600만원 㶄타입 최종 분양가는 6억 중반에서 7억까지입니다​기타 옵션 및 마감재 선택에 따라 추가 비용이 발생될 수 있습니다04. 힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양일정힐스테이트 평택역 센트럴시티는 11월 5일 특별공급, 11월 6일 1순위, 11월 7일 2순위입니다. 당첨자 발표는 11월 13일이네요​경쟁률이 얼마나 될까요? 평택이 입주가 쏟아지고 있지만 역세권에 이 정도 조건을 가진 아파트는 없기 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 때문에 경쟁률이 높을 것이라 예상하는데 분양가가 저렴하지 않기 때문에 지켜보겠습니다​무주택 자격이나 분양조건에 대한 상세한 안내는 아래에 분양공고문을 참고해주세요05. 힐스테이트 평택역 센트럴시티 시세분석​자, 그럼 지금부터 힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양가와 주변 신축 아파트 시세를 비교해보도록 하겠습니다​평택은 서정리역, 지제역, 평택역이 있습니다. 역세권을 따라 아파트 시세를 볼까요?​1) 서정리역 주변 고덕국제신도시2024년 10월 28일 네이버부동산평택 고덕국제신도시 서정리역 역세권 4년 미만 신축 1000세대 이상 59타입은 4억 초반에서 5억 중반입니다2024년 10월 28일 네이버부동산평택 고덕국제신도시 서정리역 역세권에는 4년 미만 84타입 신축이 없어서 안쪽 끝으로 들어갑니다. 6억 초반에서 8억까지 부릅니다​2) 지제역 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 역세권과 세교동2024년 10월 28일 네이버부동산지제역 역세권에 4년 미만 신축 500세대 이상 59타입은 6억 초반에서 9억 후반까지 부르네요2024년 10월 28일 네이버부동산지제역 역세권에 84타입은 7억 후반에서 10억까지 매물이 나와 있습니다​3) 평택역 역세권과 비전동2024년 10월 28일 네이버부동산평택역 역세권과 비전동에는 59타입 신축이 없습니다2024년 10월 28일 네이버부동산평택역 역세권과 비전동에는 84타입도 신축이 없습니다. 저기 위에 지제역푸르지오엘리아츠가 있는데 입지가 애매합니다. 지제역이라기엔 너무 끝이고 평택역이라고 하기에는 너무 멉니다​힐스테이트 평택역 센트럴시티 59타입 최종 분양가는 4억 후반에서 5억 초반이고, 84타입 최종 분양가 : 6억 중반에서 7억입니다06. 힐스테이트 평택역 센트럴시티 아파트 분양, 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 청약해도 괜찮을까?평택에서 59타입 신축은 고덕국제신도시가 가장 저렴한데... 가격 차이는 그리 크지 않습니다. 84타입은 힐스테이트 평택역 센트럴시티가 가장 저렴합니다. 그런데 평택역은 입지 특성상 59타입 수요가 많을 것 같아요. 조합이 똑똑합니다. 59타입 일반분양이 많습니다​전체적으로 시세 비교를 한 결과 입지 조건을 고려해보았을 때 힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양가는 비싸지 않습니다. 평택에서 역세권에 이 정도 조건의 신축아파트는 이 분양가보다 비쌉니다​내부 전용 면적이 얼마나 넓을 지 보아야겠지요?07. 힐스테이트 평택역 센트럴시티 모델하우스힐스테이트 평택역 센트럴시티 모델하우스 주소는 경기도 평택시 합정동 835번지입니다. 10월 25일에 오픈했으니 관심이 있는 분은 위에 모델하우스로 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 방문하십시요​기타 추가적인 정보는 아래에 홈페이로 들어가면 확인하실 수 있습니다힐스테이트 단지 화면입니다.2020년 11월 아파트 갭투자를 위해 달려갔던 평택의 가을을 추억하며...하늘이 넓게 보이던 아름드리 단풍 나무들은 사라졌겠지요? 이젠 추억으로 남은.....평택 주공아파트의 가을 사진을 올리며 저는 이만 물러갑니다​저의 오늘 발품은 미사입니다. 딸 아이 학교 보내고 미사로 출발하겠습니다오늘도 화이팅! 하는 하루되시길 바랍니다​부엉이날다의 저평가 아파트 찾기 손품발품 시크릿 노트17년차 부동산 발품 전문, ;의 저자 부엉이날다입니다 부동산 초보들을 위해, 부동산투자에 길을 잃으신 분들을 위해 부동산투자 노하우와 손품과 발품 시크릿 노트를 공개하오니 부동산시장의 두려움을 이겨내고 단단한 투자자로 성장하시길 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 기원합니다​