평택 브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 아파트 청약정보지하 2층부터 최고 35층 규모의 7개 동으로 구성되어, 총 991가구를 수용하는 대규모 주거 단지가 조성될 예정입니다. 이러한 구조는 입주민들에게 넓은 공용 공간과 쾌적한 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.평택시 장안동 28-2번지에 위치한 평택 브레인시티 한신더휴는 주목할 만한 투자 대상으로 부상하고 있습니다. 본 부지는 인접한 초등학교 용지로 인해 직장인과 학령기 자녀를 둔 젊은 가구들에게 특히 매력적일 것으로 전망됩니다.본 개발 계획은 용적률 229.92%, 건폐율 브레인시티한신더휴 12.70%로 구상되었습니다. 부지 내 건축물 점유율이 낮을수록 거주 환경의 질이 향상된다는 인식이 확산됨에 따라, 현저히 낮은 건폐율을 채택한 이 단지는 쾌적한 생활 공간을 추구하는 입주자들의 유입이 예상됩니다.한신공영이 주도하는 본 프로젝트는 두 가지 주요 평면 유형을 제공합니다. 59㎡와 84㎡로 각각 205가구와 786가구로 구성된 이 단지는 국내에서 높은 인기를 누리는 면적을 채택하여, 다양한 선호도와 환경을 가진 수요자들의 요구를 충족시킬 수 있도록 설계되었습니다. 네이버 폼 설문에 바로 브레인시티한신더휴 참여해 보세요.naver.me시장 분석 결과, 브레인시티 내 기존 개발 사업들이 주로 중대형 평면을 중심으로 진행되어 왔기에, 59㎡ 규모의 주거 공간에 대한 수요가 급증할 것으로 예측됩니다. 본 사업지 역시 84㎡가주력 평형으로 상대적으로 공급량이 적은 59㎡ 유형의 경쟁이 더욱 두드러질것으로 예상됩니다. ​이 주거 단지는 자족도시의 장점을 누리면서도 경제적인 분양가를 제공하여, 모델하우스 개장 이전부터 상당한 관심을 받고 있습니다. 다양한 산업 단지와 주거 지역이 개발되는 평택시의 중심부에 자리잡고 있어, 브레인시티한신더휴 향후 발전 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다.​자족도시 내 주거 시설은 지속적인 수요가 존재하여 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다. 이는 기반 시설, 여가 활동, 고용 기회, 교육 시설 등 일상생활에 필수적인 요소들이 완비되어 있어 장기 거주에 적합하며, 안정적인 생활 환경을 제공한다는 점이 높이 평가되기 때문입니다.​평택시는 국가적인 인구 고령화 현상에도 불구하고, 경제적 역량을 갖춘 청장년층의 유입이 꾸준히 증가하고 있어, 지역 내 주거 수요가 장기적으로 견고할 브레인시티한신더휴 것으로 예측되고 있습니다. 특히 20대에서 50대 사이의 인구 유입 비율이 높은 지역에서는 초등교육 시설 인접 주거 단지의 가치가 여타 지역 대비 상승할 가능성이 현저히 높습니다.​시간이 경과함에 따라 프리미엄이 형성될 개연성이 크다는 전망이 확산되면서, 관련 정보를 심도 있게 조사하는 잠재적 수요자들이 급증하고 있는 추세입니다.​브레인시티는 토지 기능을 명확히 분류하여 유입 인구의 편의성을 극대화하는 방향으로 다양한 시설을 배치할 예정입니다. 평택 브레인시티 한신더휴의 주요 특징으로는 인접한 문화복지시설과 대규모 브레인시티한신더휴 의료 인프라인 아주대병원 부지를 들 수 있습니다. 도심 내 조성될 핵심 상업 구역과 향후 코스트코 입점도 예정되어 있어 우수한 생활 기반 시설을 경험할 수 있을 것으로 전망됩니다. 여기에 이마트, 홈플러스등의 대형 마트까지 다양한 편의시설을 이용할수 있다는 장점도 주목할만 합니다. ​평택은 경기도 최남단에 위치하고 있음에도 불구하고, 남부 지역의 교통 중심지로 인정받을 만큼 탁월한 교통 네트워크를 구축하고 있습니다. 평택 브레인시티 한신더휴 거주자들은 현재 운영 중인 1호선과 브레인시티한신더휴 SRT는 물론, 향후 개통이 확정된 평택지제역을 통해 KTX와 GTX-A, GTX-C노선까지 이용할 수 있어, 자동차 없이도 전국 각지로의 신속한 이동이 가능할 것으로 예상됩니다.​인접한 청원로와 삼남로를 통해 송탄 IC, 평택제천고속도로, 경부고속도로 등 주요 간선도로로의 접근성이 뛰어나, 전국 각지로의 신속하고 효율적인 이동이 가능한 환경이 조성되어 있습니다.​단지 인근에 유치원과 초등학교가 신설될 예정이며, 초등학교가 가까워 좋은 교육여건을 자랑합니다. 또한, 중·고등학교도 도보로 접근 가능한 거리에 계획되어 있어, 안정적인 교육 환경을 브레인시티한신더휴 제고합니다. 특히, KAIST 평택 캠퍼스의 설립으로 더욱 좋은 교육여건을 가지게 됩니다.이러한 우수한 교육환경과 생활인프라 그리고 교통 네트워크는 동탄신도시와 고덕신도시에 입지한 다양한 기업으로의 신속한 접근을 가능케 하여, 지역 내 산업단지 종사자뿐만 아니라 광범위한 직주근접 수요층을 유치할 수 있을 것으로 전망됩니다. 이는 해당 지역의 주거 수요를 더욱 견고하게 만드는 요인으로 작용할 것입니다.이렇게 많은것을 갖추고 있는 평택 브레인시티 한신더휴 자세히 알아보시고 신중한 결정하시기 바랍니다. ​​​