평택 평택브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 잔여공급​최근 스트레스 DSR 2단계 시행 등 정부의 강력한 공동주택 제재에 따라 부동산 시장도 다소 얼어붙었죠. 그럼에도 불구하고 주택 인허가 건수, 신축 물량 감소로 인한 가격 상승 가능성을 배제하기 힘들기에 수요의 움직임이 올해 상반기를 기점으로 이어질 것으로 전망됩니다. 이런 시각에서 평택 브레인시티 한신더휴 잔여세대 공급조건 알아보겠습니다.​​대지 위치는 평택시 장안동 중 공동 7블록에 들어섰습니다. 지상 35층, 지하 2층으로 7개 주동이 건축되며 모두 991세대를 입주시킬 예정으로 부지 면적 47,194제곱미터에 평택브레인시티한신더휴 달하며 용적률과 건폐율 각각 229.98%, 12.70%로 확인되었습니다. ​​조경도 1만 5천여 제곱미터로 상쾌한 환경을 지니는 공원형 아파트로 기획되었죠. 각 호당 1.4대의 주차장을 조성하여 출퇴근하는 입주민들의 불편함을 경감합니다.​​평택 브레인시티 한신더휴 단지배치도 확인하겠습니다. 권역에서 처음 커튼월룩으로 입면의 미관을 업그레이드합니다. 또한 당연하게도 지상에 차량이 통행하지 않을 공원형으로 조성되어 보행 안전과 쾌적성을 제고하며 남향 위주라 일조, 채광 유입에도 유리합니다.​​남측으로 건물이 거의 없어서 조망이 막힘 없겠네요. 조경률도 풍부하여 자연과 조화를 이루는 그린 라이프를 영위할 평택브레인시티한신더휴 수 있습니다. 중소형인 전용 59, 84제곱미터로 면적이 구분되며 타입도 모두 6종류로 세분화되었습니다.​​한편 작년 전국 중소형 아파트 입주 물량이 대략 23만 1천여 가구로 관측되었죠. 올해는 16만 2천여 가구로 대략 29.6% 줄어든다고 밝혀졌습니다. 반면 1, 2인 세대 수요는 지속적으로 많아지고 있기에 청약 경쟁률도 덩달아 올랐고요.​​특히 작년 전국에서 공급한 중소형 APT 1순위 청약에 81만 7천여 명이 쏠리며 모든 청약자의 88.3%에 달하기도 했습니다. 이에 따라 자연스레 본 현장도 소비자의 니즈에 더욱 부합하여 평택브레인시티한신더휴 환금성을 높여갈 수 있겠습니다.​​실내 평면은 4Bay 판상형 위주였습니다. 침실 통합형 옵션으로 커스터마이징하여 원하는 공간을 연출할 수 있다는 특장점이 있었는데요. 부엌과 거실의 맞통풍과 팬트리, 드레스룸 등을 적용하여 쾌적성, 공간 효율성을 제고하였습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴 커뮤니티로는 퍼팅과 실내 골프 연습장 그리고 피트니스까지 입주민들의 여가, 체력 증진 활동을 고려하여 빈틈 없이 기획되었습니다. 스터디룸이나 작은도서관, 주민카페처럼 학부모와 자녀가 함께할 수 있는 시설도 마련되었죠.​​광역적인 시각에서 우리나라를 대표하는 무역항 평택항이 위치한 지역으로 지금도 중국과 동남아시아 평택브레인시티한신더휴 해상 물류 연계성이 준수하며 앞으로 물류 및 제조업 중심지로 성장하는데 기여하겠습니다.​​서울과 수도권에서 대략 1시간 내외로 진출입할 수 있는데요, 서해안 및 경부, 제천간 고속도로 등 사통팔달 여건을 자랑하는 곳이었습니다. 경제 성장 가능성 측면에서 삼성전자 반도체 공장 등의 대형 산업단지가 분포되어 경쟁력을 확보했고요.​​특히 여러 산단이 국가산단으로 지정된 바 있어서 정부의 정책적인 지원을 받는 중이었는데요. 특히 브레인시티 일원은 연구소 및 첨단 산업을 유치하여 미래 성장 동력을 키우기 위한 포석 같은 프로젝트였죠.​​해당 평택브레인시티한신더휴 상품이 위치하는 이 일대는 2.2만여 가구가 들어서며 그만큼 생활 인프라가 풍부하겠습니다. 근방의 고덕국제신도시는 평균 3.3년의 입주 연차로 최신축을 접할 수 있는 이 지역에 이목이 쏠렸습니다. 해당 신도시와 인프라를 공유할 수도 있는 데다 직주근접까지 가능하니 배후 수요 흡수도 가능하겠습니다.​​국가 연구소부터 반도체 강소업체, 대학, 대형 메디컬 시설, 대기업까지 끊임없는 고소득 종사자를 창출하게 될 텐데요. 향후 지역 경제의 중추적인 역할을 담당할 일대로 기대감이 걸렸죠.​​평택 브레인시티 한신더휴 상세 입지를 체크하면요. 좌측 측면으로 평택브레인시티한신더휴 3,800여 py에 달하는 근린공원이 들어서며 보행 출입구와 이어지기에 쾌적성이 남다른 환경이었습니다. 학교도 이어지고 있어서 안심 도보 통학이 가능한 교육 여건이 연출되겠고요.​​유치원 및 초등학교가 인접한 데다 중고교도 신설된다는 소식이 들려와서 자녀 학업에는 걱정이 없을 겁니다. 근방의 중심상업시설 안에는 여러 상권부터 농협하나로마트 등의 편익 인프라가 집중되어 원스톱 라이프 스타일 실현이 가능하겠습니다.​교통망으로 삼만로, 청원로 및 송탄 IC 나들목을 통하여 제천을 잇는 고속도로 이용도 원활한데요. 경부고속도로도 가까워서 산업단지는 물론 인근 도시개발지구와 진출입 평택브레인시티한신더휴 여건이 탁월하였습니다.​​내후년에는 동부고속화도로가 개통하며 서울간 광역 간성망을 확충하게 되며 GTX A, C노선 연장도 확정되어 삼성역 등 서울 접근성을 강화할 것으로 기대되었죠.​​평택 브레인시티 한신더휴 일대에서 그간 지역민의 숙원 사업이었던 아주대학교 상급종합병원도 들어선다고 합니다. 미국 뉴스위크가 실시한 바 있는 월드 베스트 병원 평가 내 국내 7위를 차지한 스마트 인텔리전트 종합 메디컬 센터로 그간 접하기 힘들었던 고난도 조처도 가능할 전망이라 의세권으로 비교 우위 경쟁력을 가졌다고 판단되므로 더 늦기전에 살펴보시기 바랍니다.​경기도 평택시 평택브레인시티한신더휴 장안동 산134-3​​