평택 브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오경기도 서남부의 숨은 보석 평택시가 새로운 도약을 준비하고 있습니다. 지명의 유래처럼, 광활한 평야지대를 품고 이제 첨단 산업과 쾌적한 주거문화가 공존하는 미래형 도시로 진화하고 있습니다. 대우건설이 선보이는 브레인시티 푸르지오는 스마트 테크놀로지와 친환경 설계의 조화로 주목받고 있어 자세히 살펴보겠습니다.​평택시 장안동 171-2번지 일원에 들어서며 지하 2층에서 지상 35층 높이로 총 16개 동의 웅장한 규모를 자랑합니다. 무려 1,990세대라는 대단지로 조성되며, 59~119㎡까지 다양하게 평형대를 갖추고 있어 1인 부터 브레인시티푸르지오 대가족까지 모두가 만족할 수 있는 주거 공간을 제공합니다.​자세히 살펴보면, 대지면적은 1㎡에 달하며, 건축면적은 13,404.3638㎡에 이릅니다. 특히 신뢰할 수 있는 시공사가 참여하여, 입주는 2028년 3월을 목표로 하고 있습니다. 더욱이 도시공사가 추진하는 핵심 프로젝트의 일환으로, 일대 4,825㎡ 면적에 조성되는 지식기반 일반산업단지의 중심지로 자리매김할 것으로 기대됩니다.​평택 브레인시티 푸르지오 소형 평형인 59㎡를 A, B 두 가지 타입으로 선보이며, 실수요자들에게 가장 인기 있는 84㎡는 C까지 세 가지로 구성하여 선택의 브레인시티푸르지오 폭을 제공합니다. 특히 가장 많은 비중을 차지하는 84A의 경우는 공급면적 113제곱미터(약 34평)의 효율적인 설계가 돋보입니다.​더불어 전용률을 높게 설계하여 실생활에서 활용할 수 있는 공간을 최대한 확보했습니다. 여기에 거의 대부분 남향 위주로 배치되어, 주민들은 풍부한 일조권을 누릴 수 있습니다. 그리고 지상에 차가 없는 쾌적한 정원형이라는 점을 꼽을 수 있습니다. ​4bay 판상형 구조를 적용하여 높은 선호도로 이어질 것으로 예상되며, 분양은 특별공급을 시작으로 1순위, 2순위, 해당지역, 기타 순으로 브레인시티푸르지오 예비입주자 접수가 진행되고 있습니다. 자세한 평면도와 설계도면은 모델하우스에서 확인하실 수 있으니, 실제 방문하시어 꼼꼼히 살펴보시기를 바랍니다.​단지는 제2, 3종 일반주거지역과 자연녹지가 조화롭게 어우러지고, 일반공업구역과 산업용지가 체계적으로 분배된 필지 구성이 돋보입니다. 근린생활시설 이용이 매우 편리하며, 용적률과 건폐율은 법정 기준치 이하로 쾌적한 통풍과 여유로운 주거 환경을 누릴 수 있습니다. ​각 동 사이에는 커뮤니티를 마련했는데 실내 수영장, 골프클럽, 피트니스 부터 경로당, 독서실과 도서관까지 세심하게 구성되어 있습니다. 특히 유아들을 브레인시티푸르지오 위한 안전한 놀이터가 마련되며, 주/부출입구에는 관리사무실과 상가 또한 효율적으로 배치되어 있습니다.​다음으로 평택 브레인시티 푸르지오의 입지에 알려드리면 북측으로는 이미 완판 신화를 기록한 모아엘가와 대광로제비앙이 자리잡고 있습니다. 남측으로는 상업지대가 위치하여 쇼핑과 외식, 문화생활을 가깝게 즐길 수 있을 것으로 예상됩니다.​경기도 서남부의 요충지로 동쪽으로는 안성시와 인접해 있으며, 남쪽으로는 충청남도 천안시 서북구와 맞닿아 있습니다. 북쪽으로는 오산시, 서쪽으로는 화성시 화양도시개발구역이 있는 포승읍과 충청남도 당진시가 자리잡고 있습니다.​대중교통은 수도권 지하철 1호선 서정리역이 브레인시티푸르지오 반경 2.9km 거리에 있어 경부선을 통한 수도권 접근성이 뛰어납니다. 송탄 방면과 지제역 방면으로의 도시철도 이용도 편리합니다. 또한 지제역의 경우 KTX와 SRT가 정차하여 부산까지 빠르게 이동할 수 있으며, 2030년 예정된 남부내륙선이 개통되면 통영과 거제까지 연결될 계획입니다.​자차 이용 시에는 남사진위IC, 경부고속도로 고덕IC, 안성JC를 통해 제천고속도로와 연결되며, 포승읍의 평택-시흥고속도로를 거쳐 서해안고속도로로 이어져 당진까지 사통팔달의 도로망을 갖추고 있습니다.​미래 교통 호재도 풍부합니다. GTX-C노선이 수원에서 천안까지 연장될 예정이며, GTX-A노선은 동탄 브레인시티푸르지오 2개 역사를 20km 구간으로 연결하여 브레인시티 푸르지오 광역 접근성을 한층 높여줄 것입니다.​더불어 주변에는 카이스트와 아주대병원 같은 시설이 들어서며, 홈플러스, 코스트코, CGV도 입점이 예정되어 있습니다. 특히 산업단지 내 각종 대기업의 입점으로 직주근접성이 뛰어나, 워라밸을 추구하는 수요자들에게 큰 메리트가 될 것으로 예측됩니다.​자녀 교육을 고민하시는 분들도 도보권 내에 초, 중 부지가 이미 학교용지로 확정되어 있어 안심하고 입주하실 수 있습니다. 통학 거리가 가깝다는 점은 저학년 학생을 둔 부모님들의 브레인시티푸르지오 큰 관심사인 만큼, 안전한 통학이 보장될 것으로 기대됩니다.​더욱 고무적인 것은 2025년 개교 예정인 카이스트와 한경국립대학교 캠퍼스가 인접해 있다는 점입니다. 이는 단순한 학교 유치를 넘어 지역 전체의 교육 인프라를 한단계 끌어올릴 것으로 예상됩니다.​평택 브레인시티 푸르지오는 현재 전국적인 인구 감소와 지방 소멸 위기 속에서도 특별한 가치를 지닌 단지입니다. 인근의 천안·아산시와 청주·세종시의 지속적인 인구 증가세가 이를 증명하고 있으며 삼성반도체와 고덕국제화계획지구, 일반산단 호재로 인한 근로자 유입이 꾸준히 이어지고 브레인시티푸르지오 있으니 참고하시기 바랍니다.​