안녕하세요.지난 .동대구역하늘채 주말 대구에 시험 하나를 치러 갔습니다.시험만 치러 가면 아쉽죠.시험 끝나고 점심 먹고 동대구역에서 '콘크리트 유토피아'영화를 보고 나왔습니다.대지진으로 인한 아파트 생존 관련 영화인데 재미있게 잘 봤습니다.​그리고 .동대구역하늘채 대구까지 왔으니 임장을 잠깐 했습니다.동대구역 북쪽 신암 뉴타운 일대를 봤습니다.잠깐 임장 팁을 드립니다.동대구역 일대 임장 계획이시라면 신세계 백화점 지하 1층 물품보관함 이용을 추천드려요.동대구역화성파크드림 (주상복합)​대구 월간 .동대구역하늘채 방문자 1위 아파트네요.2023년 6월 최근에 입주한 동대구역 초역세권 대단지 아파트입니다.동대구역 및 신세계 백화점 도보 5~10분 정도로 좋습니다.북쪽 길 건너면 대형병원인 파티마병원도 있네요.32평 매매 5.9억 수준입니다.21~22년 .동대구역하늘채 매매 가격에 비해서는 여전히 낮은 모습입니다.​​파티마병원파크드림 길 건너 있는 파티마 병원의 모습입니다.병원 삼거리 인근에 엑스코선 역이 들어올 거 같습니다.동대구역센텀화성파크드림​좀 더 북쪽으로 오면 파티마병원 우측에 있는 .동대구역하늘채 대단지 아파트입니다.신암뉴타운의 신암2촉진구역이구요.내년 24년 3월 입주 예정입니다.33평 기준 분양권 매매 5.4억 정도 됩니다.역시 동대구역에서 멀지 않고 주변 일대가 개발된다면 많은 변화가 있겠네요.동대구역하늘채​신암1촉진구역입니다.2구역의 오른쪽에 위치하고, 동쪽으로 .동대구역하늘채 1호선 동구청역이 가깝네요.24년 예정이라고 되어있고, 분양시기는 미정으로 나오네요.아직 펜스만 쳐있고, 올라온 것은 안 보입니다.84타입 일반분양가는 5.6억 수준으로 나오고, 프리미엄은 1억 수준인 거 같습니다.신암10재건축 (신암10구역 힐스테이트)​파티마 .동대구역하늘채 병원 위쪽에 있는 재건축 아파트입니다.545세대에서 824세대로 늘어나네요.아파트와 일부 주택 건물이 같이 재건축 하는 것으로 보입니다.분양시기는 미정으로 나오네요.보성1차 24평 기준 3.9억까지 갔다가 현재 2억 수준입니다.18년도에 사업시행인가 .동대구역하늘채 까지 진행되었네요.느낀점아는 만큼 보이는 거 같습니다.재개발, 재건축 공부를 조금이라도 하고 보니 매물을 봐도 무슨 말인지 알겠네요.프리미엄이 어느 정도 수준인지도 가늠을 해보고요.일반분양가 대비 지금 투자하면 수익이 .동대구역하늘채 어느 정도일지도 한번 상상해 봅니다.감사합니다.