평택 브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 청약안내네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​정부의 대규모 국가산단 조성사업으로 전국 부동산이 들썩이고 있습니다. 특히 용인에서 평택으로 이어지는 반도체 산단은 지역 내 대규모 인구유입을 예고하며 투자자들의 시선을 사로잡고 있는데요. ​이런 와중에 평택에 베드타운 역할을 톡톡히 해줄 주거단지가 등장했습니다. 장안동에 세워지는 평택 브레인시티 푸르지오입니다.​​​장안동 171-2번지에 세워질 당 사업지는 평택에서는 보기 드문 16개동 대단지입니다. 1㎡의 넓은 대지면적에 건축면적이 13,404.3638㎡으로, 동의 수가 많음에도 12.64%의 우수한 건폐율을 선보였습니다. 지하 2층부터 지상 35층 까지의 고층 스카이라인으로 용적률은 229.55%입니다.​​​시공을 맡은 대우건설은 지난 해 50주년을 지나온 업계 1군 건설사인데요. 자사 브랜드인 푸르지오를 브레인시티푸르지오 모델하우스 내세워 지역 내 새로운 주거촌을 형성할 예정입니다. 푸르지오가 자연과 스마트 시스템의 조화를 내세웠던 만큼 이번 대단지도 편의와 녹지 공간에 상당히 많은 신경을 썼습니다.​​​우선 지상공간은 모두 공원화하여 편안한과 아늑함을 느낄 수 있는 녹지 공간을 조성했는데요. 차량 없는 아파트로 운영되기 때문에 주차는 모두 지하에 수납하는 것으로 안전성을 높였습니다. 2층으로 구성된 지하주차장은 세대당 1.35대 배치되었으며 총 1,603대의 차량을 수용 가능합니다. ​1,990세대가 입주 가능한 대단지인 만큼 관리비가 적게 들고, 앞으로 더 많은 인프라가 들어서리란 기대가 가능한데요. 실제로도 다방면에서 호재가 들리는 상태이며 평택 브레인시티 푸르지오의 가치는 시간이 갈 수록 더해갈 것으로 보입니다.​​​내부평형을 브레인시티푸르지오 모델하우스 살펴보겠습니다. 평택산업단지와 직주근접거리가 좋아 추후 산단에서 일자리를 구한 사람들이 입주하리란 기대를 가지고 있는데요. ​이 떄문인지 1인 가구를 위한 59㎡과 가족단위를 위한 84㎡, 인근에서는 처음 선보이는 114㎡ 대형까지 준비했습니다. 소/중/대 평형을 골고루 갖춘만큼 다양성을 추구했다는 평가입니다.​​​모든 동이 남향을 바라보고 있어 채광이 뛰어나며 넓은 동간 배치로 사생활을 배려하는 모습을 보였습니다. 단지 내에 비치된 커뮤니티도 어린이부터 노년층까지 다양한 연령대를 배려한 것이 엿보입니다. ​주민 간 커뮤니티를 주고받을 어린이 놀이터, 경로당, 독서실을 비롯해 피트니스, 골프연습장, 실내수영장 등 운동시설도 다양한 편입니다.​​​푸르지오가 내세우는 또 하나의 가치, 바로 스마트 시설로 완성되는 안락한 삶인데요. 지문인식 디지털도어록으로 브레인시티푸르지오 모델하우스 보안성을 높이고 단지 곳곳에 고화질 CCTV를 배치해 범죄나 위험을 사전에 차단하였습니다. 방문자를 확인해 주는 스마트홈 시스템과 주차위치 확인 기능은 생활편의성을 한층 높여주는 요소입니다.​​​집 안의 가전과 전기, 난방 등을 제어가능한 휴 네트워크 시스템으로 조명 제어, 환기, 냉난방,을 비롯한 전자제품을 조작할 수 있으며, 각 아파트에는 유무상 옵션을 더해 집에 개성을 더할 수 있도록 했습니다. 특히 기존에는 유상으로 제공되던 옵션들을 무상으로 제공하는 대범한 모습도 엿보입니다.​​​그럼 평택 브레인시티 푸르지오 입지조건은 어떨까요? 우선 가장 중요한 교통은 자차부터 대중교통까지 전부 걱정 없을 듯 합니다. 차로 15분 거리에 위치한 평택지제역에서 SRT를 이용할 수 있으며, 브레인시티푸르지오 모델하우스 KTX 고속철도 공사가 끝나면 한층 편리하게 수도권과의 교류가 이루어질 수 있을듯 합니다. 현재 GTX-A,C 노선 연장도 예정된 상태입니다.​​​송탄 IC와 안성 JC가 단지 인근에 있어 동부화, 경부, 제천-평택라인, 화성-평택라인 등 다양한 고속도로를 쉽게 이용하실 수 있는데요. ​추후 동부-평택라인이 개통되면 삼성전자를 비롯한 주요 산단들과 더욱 가까워져 교통으로는 출퇴근에 최적인 위치를 선점할거로 보입니다.​​​단지 안에 초등학교와 유치원이 개설이 예정된 프리미엄 학군으로 아이들이 도보로 다녀도 위험하지 않은 안심 등교길이 형성되어 있으며, 인접한 거리에 한경국립대학 평택캠퍼스가 자리잡고 있어 학업 분위기도 상당히 잡혀 있는 상태입니다. ​​​가장 기대가 되는 것은 추후 카이스트 평택캠퍼스가 지어진다는 건데요. 브레인시티푸르지오 모델하우스 삼성전자가 투자한 반도체 특화 사업으로 해당 캠퍼스에 반도체시스템공학과가 만들어질 예정인만큼 앞으로는 젊은 층의 유입이 더욱 기대되는 지역입니다. 카이스트 캠퍼스의 건립은 아이들의 학업에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.​​​홈플러스, 이마트, 코스트코 같은 대형마트나 생활편의시설이 풍부한 편인데요. 특히 아주대학병원이 바로 코앞에 있어 응급상황에 바로 대처할 수 있다는 것에 높은 점수를 줄 수 있습니다. ​2026년부터 아주대병원을 중심으로 500개 이상의 병실을 가진 의료복합타운이 들어설 예정인 만큼 의료 부분에서 최고의 프리미엄이 붙었습니다.​​​또한 인근에 산책이나 운동이 가능한 근린공원이 3개나 자리잡고 있어 단지 외에도 녹지환경을 마음껏 즐길 수 있을 듯 한데요. 아직은 채워나갈 곳이 많은 초기 브레인시티푸르지오 모델하우스 단지이기 때문에 추후 평택 브레인시티 푸르지오 인근으로 더 많은 인프라가 형성되리라 생각됩니다. ​​​GTX 개통, 일자리 창출, 의료복합타운 등 다채로운 호재들이 복합적으로 나타나는 지역으로 꾸준한 인구유입이 기대되는 곳이기도 한데요. ​실제로 평택은 꾸준한 인구증가와 부동산 가격 상승을 보여준 지역 중 하나입니다. 경기도에서 가장 큰 산업단지를 배후에 둔만큼 수도권에서도 가장 많은 인구 유입이 예상되고 있습니다.​​​현재 평택시에서는 브레인시티에만 1만 8,000가구 넘는 공급이 이루어지리라 예상하고 있는데요. 특히 마주보고 있는 고덕 국제신도시에서 분양아파트들이 매번 수십대 일의 경쟁률을 보여주었던 만큼 당분간은 투자자들의 관심이 계속 될 듯합니다.​​​현재 당 사업지 분양가는 평당 1,540만원, 발코니 확장비는 600~1천만원 브레인시티푸르지오 모델하우스 정도로 국민평형을 기준으로 하면 4억 초반에서 5억 중후반의 가격이 책정될 것으로 보이는데요. ​주변과 비교하면 상당히 합리적인 금액을 보여주었습니다. 분양가 상한제를 통해 나온 좋은 금액이니 앞으로 다시 오긴 힘든 가격으로 보입니다. ​입주예정일은 2028년 3월로 12월 6일부터 입주자 모집을 시작할 예정인데요. 모델하우스 오픈은 12월 13일이며 오픈 후 더 자세한 정보가 추가될 것으로 생각됩니다. ​​​직주근접조건이 좋아 워라벨이 좋아지고 삶이 풍족해지면 그만큼 지역의 발전으로 이어지면서 살기 좋은 도시로 나아가는 원동력이 될 듯 한데요. ​앞으로 더 큰 대도시로 발전할 평택의 모습이 궁금하신 분들은 이번 평택 브레인시티 푸르지오를 놓치지 마시기 바랍니다.​​​#평택브레인시티푸르지오#브레인시티푸르지오​